Corte di Cassazione Sezioni Unite – contratti bancari – Mutuo Superamento limite di finanziabilità – superamento limite finanziabilità – nessuna riconversione in ordinario – mutuo fondiario e mutuo ipotecario – anatocismo bancario – anatocismo – perizia econometrica – perizia giurimetrica – perizia su mutui – analisi mutuo – analisi bancarie – Anatocismo, anatocismo bancario, perizia econometrica mutuo, contenzioso bancario, interessi anatocistici, interesse bancario, atto di pignoramento verso terzi, perizia econometrica, perizia econometrica Milano, anatocismo mutuo alla francese, analisi leasing, perizia econometrica conto corrente, perizia carta revolving, anatocismo e usura carta revolving, analisi euribor indeterminato e manipolato, indeterminatezza mutuo Barclays indicizzato al franco svizzero, perizia derivati finanziari SWAP IRS, perizia mutuo Barclays
Le Sezioni Unite Civili, con la sentenza del 16 novembre 2022, n. 33719, hanno statuito il seguente principio di diritto:
“Qualora i contraenti abbiano inteso stipulare un mutuo fondiario corrispondente al modello legale (finanziamento a medio o lungo termine concesso da una banca garantito da ipoteca di primo grado su immobili), essendo la loro volontà comune in tal senso incontestata (o, quando contestata, accertata dal giudice di merito), non è consentito al giudice riqualificare d’ufficio il contratto, al fine di neutralizzarne gli effetti legali propri del tipo o sottotipo negoziale validamente prescelto dai contraenti per ricondurlo al tipo generale di appartenenza (mutuo ordinario) o a tipi contrattuali diversi, pure in presenza di una contestazione della validità sotto il profilo del superamento del limite di finanziabilità, la quale implicitamente postula la corretta qualificazione del contratto in termini di mutuo fondiario”.
Sintesi dell’articolo: Sezioni Unite e limite di finanziabilità del mutuo
