Tribunale di Livorno – contratti bancari – Mutuo fondiario – Violazione del limite di finanziabilità – superamento – conversione – Conseguenze – Conoscenza della nullità – perizia giurimetrica – perizia econometrica – analisi del mutuo – perizia su mutuo – perizia usura – perizia anatocismo – Anatocismo, anatocismo bancario, perizia econometrica mutuo, contenzioso bancario, interessi anatocistici, interesse bancario, atto di pignoramento verso terzi, perizia econometrica, perizia econometrica Milano, anatocismo mutuo alla francese, analisi leasing, perizia econometrica conto corrente, perizia carta revolving, anatocismo e usura carta revolving, analisi euribor indeterminato e manipolato, indeterminatezza mutuo Barclays indicizzato al franco svizzero, perizia derivati finanziari SWAP IRS, perizia mutuo Barclays
Il Tribunale di Livorno, con sentenza del 16 dicembre 2021 afferma in tema di superamento del limite di finanziabilità del mutuo:
“(…) la violazione del limite di finanziabilità comporta la “riqualificazione” del mutuo dichiarato come fondiario in ordinario mutuo ipotecario, per carenza dei requisiti normativi, con esclusione della disciplina speciale fondiaria e dei relativi privilegi, per il tramite di una “semplice e ragionevole” operazione di corretta sussunzione giuridica della concreta fattispecie negoziale, in relazione all’accertamento della sussistenza (o meno) dei presupposti legali per l’applicazione di una determinata disciplina, ma senza muovere da una radicale ed assoluta nullità “virtuale” dell’intero contratto, salvo riconversione con vaglio dei relativi requisiti (…)”.
Sintesi dell’articolo: Violazione del limite di finanziabilità
